أهم المدن الجاذبة للاستثمار في مصر
تشهد مصر ثورة عمرانية ضخمة خلال الأعوام القليلة الماضية، تمثلت في إقامة العديد من المشروعات الضخمة والمدن الذكية أو ما يطلق عليها مدن الجيل الرابع على كامل ربوع الجمهورية، وبالرغم من تشكيك البعض في نجاح تلك المشروعات والتحدث حول عيوب العاصمة الادارية الجديدة أو بُعد العلمين والجلالة عن المدن الرئيسية إلخ؛ إلا أن تلك المشروعات وغيرها متواجدة ومحققة نجاحات مدوية، ولكن يا ترى ما هي المناطق التي لا تزال تحتفظ بمكانتها في جذب العملاء للاستثمار؟ هذا ما سنتعرف عليه فيما هو قادم.
التجمع الخامس القاهرة الجديدة
يعتبر التجمع الخامس من أهم أحياء القاهرة الجديدة على الإطلاق، ويعج بالمشروعات السكنية والاستثمارية لأكبر المطورين العقاريين مثل بالم هيلز وماونتن فيو وبالطبع سيتي إيدج للتطوير العقاري كما أن العملاء الراغبين في الحصول على صفقة عقارية ناجحة دائماً ما يبحثون عنها داخل نطاق تلك المنطقة؛ لعدة عوامل أبرزها سعر المتر في التجمع الخامس 2024 المعقولة للغاية خاصة عند مقارنته بكم المزايا التي يتم الحصول عليها بداخل التجمع، وأبرزها القرب من كافة المناطق الحيوية وتوافر الطرق والمحاور الرئيسية المتعددة، بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية والتوافد المستمر على المنطقة؛ الأمر الذي يساهم في ضمان نجاح أي مشروع استثماري هناك.
العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر من أحدث وأشهر المشروعات التي تم إطلاقها في مصر خلال الآونة الأخيرة، ومن المتوقع لها أن تستوعب من 18 حتى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050 م، وتم إقامتها بهدف تقديم مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية بمصر، وتمتد المدينة على مساحة 170 ألف فدان، وتقع في شرق القاهرة على حدود مدينة بدر، في المنطقة المحصورة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، وذلك على بعد 42 كم عن مدينة العاشر من رمضان والطريق الدائري الاقليمي, وتم تقسيمها إلى 3 مراحل، وتبلغ تكلفتها نحو 25 مليار جنيه، وتمتاز بالتخطيط الجيد وانتشار الحدائق والمساحات الخضراء والتصميمات المعمارية الفاخرة والبحيرات وأنظمة المنشآت الذكية للبيئة والمرافق المتطورة، وتواجد كافة الخدمات والمرافق أبرزها مدارس وجامعات ومركز سيطرة وتحكم أمني ومراكز للمؤتمرات ومولات وشبكة مواصلات ومطار دولي إلخ.
مدينة العلمين الجديدة
تعتبر أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي، وهي واحدة من مدن الجيل الرابع، وتمتد على مساحة 48 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومن المخطط أن تستوعب المدينة نحو 3 مليون نسمة، وتقع داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي "الاسكندرية_ مطروح" وتنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية، وتنفرد المدينة بمجموعة متكاملة من المشروعات أبرزها أول محطة إنتاج مياه للشرب بتكنولوجيا التكثيف بإنتاجية تصل إلى 100 ألف لتر مياه يومياً، وناطحات سحاب والممشى السياحي ومحطة للصرف والتحلية ومشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجز ومشروع زراعة المحاصيل، وتضم المدينة كافة أنماط وأنواع الوحدات السكنية المناسبة لكافة الشرائح الاجتماعية.
مدينة الشيخ زايد
يطلق عليها أيضاً المدينة الملكية؛ لتخطيطها الدقيق اتساع الرقعة الخضراء بها وعدم وجود منطقة صناعية بداخلها، وتعتبر من أهم وأرقى مدن غرب القاهرة، وتقع على ربوة عالية مرتفعة عن مستوى سطح البحر بنحو 92 : 220 متر، وترتبط بباقي أنحاء الدولة بمجموعة من الطرق الرئيسية مثل طريق اسكندرية الصحراوي من الشمال، وطريق دهشور من الجنوب الغربي، وامتداد طريق محور 26 يوليو من الجنوب الشرقي، وتبعد المدينة عن قلب القاهرة بحوالي 15 كم.
