المنصورة الجديدة عاصمة الدلتا السياحية

المنصورة الجديدة عاصمة الدلتا السياحية

بقلم : محمد عبد العزيز 

المنصورة الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع التي تقرر انشائها  بقرار جمهوري عام 2018، وأستمر العمل عليها حتى ضمها إلى قاطرة الثورة العمرانية لإنشاء المدن الجديدة.

حيث تتربع على عرش المدن الواقعة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط ، مثل الإسكندرية والعلمين الجديدة والساحل الشمالي ، مثل الإسكندرية، والعلمين الجديدة، والساحل الشمالي حيث ساعدها على ذلك طبيعتها الجغرافية بين المناطق الصحراوية ناحية الشاطئ، والمناطق الزراعية بمحافظة الدقهلية.

موقع المنصورة الجديدة

تقع المدينة على الطريق الساحلي الدولي مباشرةً، لتغطي مسافة 14 كم، تمتد من مدينة جمصة لتصل إلى طريق محافظة كفر الشيخ.

ويجري العمل  حاليا  على إنشاء “مشروع القطار الكهربائي ” لربط المدينة الجديدة بالقديمة، في زمن قدره 15 دقيقة.

مخطط المنصورة الجديدة

يتكون المشروع من أربع مراحل متتالية، على أن يتم الانتهاء من كل مرحلة بالكامل قبل الانتقال إلى مرحلةٍ أخرى.

هذا وقد بدأ العمل في المرحلة الأولى من المدينة بتاريخ يناير 2017حتى تم الافتتاح في ديسمبر 2022 

أحياء المنصورة الجديدة

يختلف تصميم المنصورة الجديدة من الناحية السكنية، حيث  تتضمن المرحلة الأولى توزيع الوحدات على هيئة مناطق سكنية مترابطة، ألا وهي:

منطقة الفيلات

تمتلك منطقة الفيلات السكنية العديد من المميزات، من موقعها المميز الذي يوجد على بُعد خطوات من شاطئ المنصورة الجديدة  حيث تتمركز فيلات المنصورة الجديدة في أربعة قطاعات متجاورة بمواجهة كورنيش المنصورة كما يُرفق ببعض الوحدات حدائق خارجية وحمامات سباحة

الأبراج السكنية

دخلت المنصورة الجديدة سباق ناطحات السحاب ، على غرار الأبراج التي يتم تشييدها حاليًا في مدينة العلمين الجديدة.

حيث تقع الأبراج السكنية ضمن نطاق مشروع زاهية، تحديدًا بجانب كورنيش المنصورة الجديد و يحتوي المشروع على عدد 30 برج سكني ساحلي يصل ارتفاع البرج الواحد إلى 28 طابق . 

مشاريع الإسكان الاجتماعي

شملت خريطة مدينة المنصورة الجديدة ثلاثة أنواع من مشاريع وزارة الإسكان والمرافق وهم :

الإسكان الاجتماعي، والإسكان المتوسط، والإسكان السياحي.

اتخذت مشاريع الإسكان بالمنصورة الجديدة موقعًا مباشرًا على الطريق الساحلي الدولي و جميع الوحدات المطروحة كاملة التشطيب ومجهزة بجميع المرافق اللازمة و تتسم بالطابع الساحلي حيث تنتشر المسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية في كل مشروع سكني

الخدمات

تمتلك المنصورة الجديدة اليوم منظومة متكاملة من المراكز الخدمية ومن أبرز تلك الخدمات:

الخدمات تجارية

حيث تحظى المرحلة الأولى من تخطيط المنصورة الجديدة بإنشاء أكثر من 12 مبنى تجاري وإداري

منطقة تجارية

فندق فاخر

مولات تجارية

مكاتب إدارية

محطات وقود وصيانة سيارات

الخدمات الدينية

يتمركز بالمدينة 3 مساجد مركزية و 12 مسجد محلي و كنيسة إنجيلية 

الخدمات الأمنية

يتوافر بالمدينة ما يزيد عن 10 نقاط تمركز أمني ، حيث تظهر الان مدينة  المنصورة الجديدة بثوب المدينة سياحية العالمية، الذي يتطلب الحضور الأمني الكثيف في جميع المناطق السكنية والسياحية.

الخدمات التعليمية

يحتوي مخطط المنصورة الجديدة على مجموعة متكاملة من الخدمات التعليمية التي لا تقل عن 20 مؤسسة لمختلف المراحل التعليمية  

يتوافر عدد 12 روضة أطفال بالمرحلة الأولى من المنصورة الجديدة، تتوزع بشكل متساوي على جميع المناطق السكنية.

وتحتوي على  أنواع  متعددة من المدارس، التي من أبرزها مدرستي مشروع دار مصر ومدرسة ريجنت بريتش سكول

 أما عن فئات المدارس الأخرى، فهي كالتالي:

7 مدارس تعليم أساسي

2 مدرسة  ثانوية عامة بنات

2 مدرسة  ثانوية عامة بنين

1 مدرسة ثانوي صناعي

كما أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بالمنصورة الجديدة عن صرح جديد ، وهو “جامعة المنصورة الجديدة” الإقليمية.

أنشئت تلك الجامعة على مساحة 67 فدان و يبعد مسافة 15 دقيقة عن جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا.

أُرفق بالحرم الجامعي العديد من المباني الخدمية، ومنها :

المكتبة المركزية

المستشفى الجامعي

المبنى الإداري

الصالة الرياضية

ساحة المعارض

الخدمات الطبية

تم انشاء “المدينة الطبية” بالمرحلة الأولى للمدينة حيث تشمل:

وحدة طب الأسرة

مستشفى المنصورة الجديدة

مراكز علمية بحثية

معامل تحاليل طبية

المرافق العامة

تم تأهيل مشروع المنصورة الجديدة ليشمل جميع المرافق التي من شأنها تلبية حاجة القاطنين تتمثل في :

شبكات المياه

شبكات الكهرباء

شبكات الغاز الطبيعي

شبكات الصرف الصحي

أعمدة الإنارة

الطرق الممهدة

المشاريع الصناعية

تتضمن المناطق الصناعية بالمنصورة الجديدة عددًا من المشاريع التنموية وهي:

محطة المحولات الكهربائية

تنقسم تلك المحطة على موقعين ليشغل مساحة لا تقل عن 25 فدان

محطة تحلية المياه

تشغل محطة تحلية مياه المنصوره الجديدة مساحة 22 فدان

حيث تلعب دورًا هامًا في إنعاش شبكات المياه، إلي جانب عملها في تحلية مياه البحر المتوسط.

المشاريع السياحية

كورنيش المنصورة الجديدة

يمتد كورنيش المنصورة الجديدة على طول الخط الساحلي للمدينة البالغ 15 كم، إلا أن المرحلة الأولى من الكورنيش (4,2 كم) نُفذت بالكامل؛ وهي تشمل:

ممشى- مطاعم- ملاعب- كافتيريات - مقاعد استراحة- مسار للدراجات- منطقة ألعاب للأطفال- ساحات للقراءة وتصفح الإنترنت

مارينا اليخوت

تعد مارينا اليخوت من المشاريع السياحية بامتياز، حيث تقع مباشرةً على بحر المنصورة الجديدة ويتضمن:

الخدمات الفندقية- ملاعب الجولف والتنس- مطاعم وكافتيريا- ساحة للتنزه- مراكز تجارية فاخرة.